Asuntojen hinnat ja neliöhinnat Suomessa
Vanhojen osakeasuntojen keskimääräiset neliöhinnat vaihtelevat Suomessa noin 829 €/m² ja 4 464 €/m² välillä kaupungista ja alueesta riippuen. Katso oman kaupunkisi hintataso ja laske asuntosi arvo ilmaiseksi.
Asuntojen neliöhinnat kaupungeittain
Kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta kaupungeittain. Klikkaa kaupunkia nähdäksesi hinnat postinumeroittain.
- 1.Helsinki4 464 €/m²
- 2.Espoo3 631 €/m²
- 3.Tampere2 797 €/m²
- 4.Pirkkala2 517 €/m²
- 5.Vantaa2 456 €/m²
- 6.Porvoo2 451 €/m²
- 7.Siilinjärvi2 346 €/m²
- 8.Järvenpää2 335 €/m²
- 9.Turku2 206 €/m²
- 10.Ylöjärvi2 189 €/m²
- 11.Kempele2 171 €/m²
- 12.Vihti2 144 €/m²
- 13.Tuusula2 110 €/m²
- 14.Rusko2 078 €/m²
- 15.Kerava2 012 €/m²
- 16.Kaarina1 988 €/m²
- 17.Mustasaari1 982 €/m²
- 18.Oulu1 945 €/m²
- 19.Nurmijärvi1 883 €/m²
- 20.Kuopio1 856 €/m²
- 21.Kangasala1 817 €/m²
- 22.Joensuu1 799 €/m²
- 23.Naantali1 796 €/m²
- 24.Kirkkonummi1 789 €/m²
- 25.Lieto1 762 €/m²
- 26.Jyväskylä1 758 €/m²
- 27.Lempäälä1 742 €/m²
- 28.Lappeenranta1 734 €/m²
- 29.Nousiainen1 716 €/m²
- 30.Mäntsälä1 653 €/m²
- 31.Nokia1 640 €/m²
- 32.Hämeenlinna1 636 €/m²
- 33.Sauvo1 561 €/m²
- 34.Seinäjoki1 557 €/m²
- 35.Raahe1 549 €/m²
- 36.Akaa1 534 €/m²
- 37.Sastamala1 529 €/m²
- 38.Rovaniemi1 528 €/m²
- 39.Hyvinkää1 524 €/m²
- 40.Lohja1 513 €/m²
- 41.Hollola1 483 €/m²
- 42.Lahti1 482 €/m²
- 43.Raisio1 439 €/m²
- 44.Kokkola1 375 €/m²
- 45.Riihimäki1 355 €/m²
- 46.Masku1 349 €/m²
- 47.Parainen1 340 €/m²
- 48.Ylivieska1 336 €/m²
- 49.Hamina1 335 €/m²
- 50.Vaasa1 304 €/m²
- 51.Mikkeli1 284 €/m²
- 52.Aura1 271 €/m²
- 53.Heinola1 253 €/m²
- 54.Iisalmi1 250 €/m²
- 55.Lapua1 220 €/m²
- 56.Kotka1 210 €/m²
- 57.Kemi1 200 €/m²
- 58.Savonlinna1 162 €/m²
- 59.Imatra1 161 €/m²
- 60.Kajaani1 131 €/m²
- 61.Pori1 121 €/m²
- 62.Kouvola1 119 €/m²
- 63.Pietarsaari1 094 €/m²
- 64.Valkeakoski1 092 €/m²
- 65.Salo1 082 €/m²
- 66.Paimio1 076 €/m²
- 67.Orivesi1 064 €/m²
- 68.Rauma1 057 €/m²
- 69.Mynämäki1 000 €/m²
- 70.Janakkala975 €/m²
- 71.Loimaa966 €/m²
- 72.Äänekoski893 €/m²
- 73.Orimattila829 €/m²
Asuntojen hintakehitys 2026
Asuntojen hinnat seuraavat korkotasoa, alueen kysyntää ja yleistä taloustilannetta. Kasvukeskuksissa ja halutuilla alueilla hinnat ovat pysyneet vakaampina, kun taas muuttotappioalueilla kehitys on ollut loivempaa. Alueellinen ero on kasvanut: saman maakunnankin sisällä kaupunkien neliöhinnat voivat poiketa toisistaan tuntuvasti.
Käymme asuntojen hintakehityksen suunnan ja ennusteet vuodelle 2027 tarkemmin läpi erillisessä artikkelissa.
Etsitkö yksittäisten kauppojen hintoja? Ympäristöministeriön Asuntojen hintatiedot -palvelun asuntokauppatiedot suljettiin 16.6.2026. Kokosimme erilliseen artikkeliin, mistä toteutuneet asuntokaupat löytyvät nyt.
Kalleimmat ja edullisimmat kaupungit
Neliöhinnat vaihtelevat Suomessa voimakkaasti kaupungin mukaan. Korkein keskineliöhinta on Helsingissä (noin 4 464 €/m²) ja matalin Orimattilassa (noin 829 €/m²). Suurten kaupunkien tason näet nopeasti taulukosta: vertaa esimerkiksi asuntojen hintoja Tampereella ja Turussa. Oman alueesi tarkka taso näkyy kaupunkisivulla postinumeroittain. Kaupunginosatasolla erot kasvavat vielä suuremmiksi: katso Suomen kalleimmat ja edullisimmat asuinalueet.
Mistä neliöhinta muodostuu?
Neliöhinta on alueen toteutuneiden kauppojen keskiarvo, mutta yksittäisen asunnon hintaan vaikuttavat lisäksi kunto, ikä, kerros, taloyhtiön talous ja asuntotyyppi. Käsittelemme erikseen, mistä neliöhinta muodostuu ja miksi kerrostalo- ja rivitaloasuntojen hinnat eroavat.
Mistä näet toteutuneet kauppahinnat?
Tällä sivulla esitetään alueiden keskimääräiset neliöhinnat, jotka kuvaavat hintatasoa luotettavasti. Yksittäisten asuntojen toteutuneita kauppahintoja ylläpitää kiinteistönvälitysalan oma hintaseurantapalvelu. Keskineliöhinta yhdistettynä asuntosi tietoihin antaa kuitenkin hyvän arvion oman asuntosi arvosta.
Paljonko sinun asuntosi on arvoinen?
Keskineliöhinta kertoo alueen tason. Laske oman asuntosi arvio, joka huomioi koon, kunnon ja iän.
Usein kysytyt kysymykset
Neliöhinnat perustuvat Tilastokeskuksen julkaisemaan tilastoon vanhojen osakeasuntojen toteutuneista kauppahinnoista postinumeroalueittain.
Yksittäisten kauppojen toteutuneet hinnat löytyvät kiinteistönvälitysalan hintaseurantapalvelusta. Tällä sivulla esitetään alueiden keskimääräiset neliöhinnat, jotka kertovat hintatason luotettavasti.
Syötä asuntosi tiedot hintalaskuriin, niin saat arvion markkina-arvosta alueesi neliöhintojen perusteella 60 sekunnissa, ilmaiseksi.
Suunta vaihtelee alueittain. Kasvukeskuksissa ja halutuilla alueilla hinnat ovat pysyneet vakaampina, kun taas muuttotappioalueilla kehitys on ollut loivempaa. Korkotaso ja alueen kysyntä ratkaisevat.
Neliöhinta on aina alue- ja postinumerokohtainen. Keskustan ja halutuimpien kaupunginosien hinnat voivat olla moninkertaisia lähiöihin verrattuna, joten kannattaa katsoa oman postinumeroalueen taso.
Laskurit ja palvelut
Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat. Hinnat ovat postinumeroalueiden keskiarvoja vanhoista osakeasunnoista.