Välityspalkkiolaskuri
Paljonko välityspalkkio maksaa euroina? Syötä asuntosi arvioitu kauppahinta, niin näet mitä eri palkkioprosentit tarkoittavat ja kuinka paljon jo yksi prosentti on. Pienikin ero palkkiossa on tuhansia euroja.
1 % välityspalkkiota = 2 500 €
- 2 %5 000 €245 000 €
- 2,5 %6 250 €243 750 €
- 3 %7 500 €242 500 €
- 3,5 %8 750 €241 250 €
- 4 %10 000 €240 000 €
- 4,5 %11 250 €238 750 €
- 5 %12 500 €237 500 €
Ero 2,5 % ja 4,5 % palkkion välillä on 5 000 €. Tämän voit säästää kilpailuttamalla välittäjät.
Maksuton · Ei sitoumuksia · Sinä valitset
Miten välityspalkkio lasketaan?
Välityspalkkio on prosenttiosuus asunnon velattomasta kauppahinnasta. Esimerkiksi 4 prosentin palkkio 250 000 euron asunnosta on 10 000 euroa. Palkkio ei perustu kiinteään taksaan vaan neuvotellaan välittäjän kanssa, joten erot ovat suuria.
Laskuri näyttää eri palkkioprosentit euroina, jotta näet konkreettisesti mitä neuvottelu ja kilpailutus voivat tarkoittaa juuri sinun kauppahinnallasi.
Kannattaako halvin välityspalkkio valita?
Ei aina. Tärkeintä on, paljonko sinulle jää käteen myyntihinnan ja kulujen jälkeen. Hieman korkeampi palkkio voi tuottaa paremman myyntihinnan, jos välittäjä myy nopeammin ja paremmalla hinnalla. Vertaa siis sekä palkkiota että välittäjän myyntihistoriaa.
Usein kysytyt kysymykset
Suomessa välityspalkkio on tyypillisesti 3–5 prosenttia asunnon velattomasta kauppahinnasta. Palkkio neuvotellaan välittäjän kanssa, joten se vaihtelee asunnon, alueen ja välittäjän mukaan.
Yksi prosentti on sadasosa kauppahinnasta. Esimerkiksi 250 000 euron asunnossa 1 % on 2 500 euroa. Siksi jo prosentin ero palkkiossa voi tarkoittaa tuhansia euroja.
Kilpailuttamalla. Kun pyydät tarjouksen usealta välittäjältä, he tietävät kilpailevansa toimeksiannostasi ja tarjoavat usein matalamman palkkion. Vertaa kuitenkin myös palvelua, älä pelkkää prosenttia.
Laskurit ja palvelut
Esimerkkilaskelmat ovat suuntaa-antavia. Välityspalkkio sovitaan aina välittäjän kanssa ja se lasketaan asunnon velattomasta kauppahinnasta.