Keski-Suomi · Päivitetty kesäkuu 2026
Asuntojen hinnat ja neliöhinnat Jyväskylässä
Yliopistokaupunki ja Suomen liikuntapääkaupunki. Jyväskylässä keskustan kerrostalot ja Mäki-Matin puutalot houkuttelevat opiskelijoita ja vakiintuneempaa keskiluokkaa.
Laske asuntosi hinta tästä →Mikä vaikuttaa asuntojen hintoihin Jyväskylässä?
Jyväskylän asuntomarkkinat ovat keskimäärin 1758 €/m² hintaiset kerrostalokodit, ja niiden taso vaihtelee voimakkaasti postinumeroittain. Hintataso on Suomen keskiarvoa (2700 €/m²) maltillisempi, mikä avaa mahdollisuuksia kohtuubudjetilla liikkuville.
Hinta-arviomme perustuu Tilastokeskuksen Q1 2026 markkinatietoon, jonka päälle huomioidaan asunnon ikä, kunto ja koko. Numero ei korvaa välittäjän paikallista arviota, vaan antaa nopean tuntuman siitä, missä haarukassa asuntosi liikkuu.
Asuntojen neliöhinnat Jyväskylässä
Näin paljon asunnot maksavat Jyväskylässä. Luvut ovat Jyväskylän vanhojen osakeasuntojen toteutuneita keskineliöhintoja Tilastokeskuksen mukaan.
- Kerrostaloasunnot
- 1 758 €/m²
- Rivitalot
- 1 852 €/m²
- Postinumeroita
- 22
Keskimääräinen neliöhinta
Keskimääräinen neliöhinta
aluetta seurannassa
Nämä ovat alueen keskiarvoja. Tarkan hinnan omalle asunnollesi saat välittäjältä — ja kilpailuttamalla näet myös välityspalkkiot.
Kilpailuta välittäjät →Kalleimmat alueet Jyväskylässä
Jyväskylän arvokkaimmat postinumeroalueet neliöhinnaltaan. Lista perustuu toteutuneisiin kauppoihin.
- 1.Jyväskylä Keskus401002 758 €/m²
- 2.Palokka402702 601 €/m²
- 3.Mäki-Matti407002 409 €/m²
- 4.Keljo-Ristonmaa405002 305 €/m²
- 5.Kuokkala-Ristikivi405202 290 €/m²
- 6.Nisula407202 167 €/m²
- 7.Keljonkangas405301 956 €/m²
- 8.Mannila-Taulumäki402001 923 €/m²
- 9.Mattilanpelto406001 884 €/m²
- 10.Seppälän Teollisuusalue403201 738 €/m²
Toteutuneet kauppahinnat Jyväskylässä alueittain ja asuntotyypeittäin →
Asunnon hintalaskuri
Paljonko sinun asuntosi arvo on?
Alueen luvut ovat keskiarvoja. Saat juuri sinun Jyväskylässä sijaitsevaa asuntoasi koskevan arvion vastaamalla muutamaan kysymykseen.
Laske asuntosi hinta tästä →Ilmainen · Ei yhteydenottoja · 60 sekuntia
Esimerkkiarvioita jyväskylässä
Esimerkkiarvioita erikokoisille asunnoille Jyväskylän keskimääräisellä neliöhinnalla.
40 m² yksiö
80 000 €
– 125 000 €
60 m² kaksio
120 000 €
– 188 000 €
85 m² kolmio
170 000 €
– 266 000 €
Alueet
Seuraamme 22 postinumeroalueen hintatilastoja Jyväskylässä. Hintatason kärjessä Jyväskylässä on Jyväskylä Keskus ja edullisinta on Keltinmäki-alueella.
Saman kaupungin sisällä neliöhinta voi vaihdella 2–3-kertaisesti riippuen alueesta, rakennusvuodesta ja kerrostason sijainnista. Ydinkeskustan ja meren- tai järvenrantojen läheisyydessä neliöhinnat ovat tyypillisesti korkeimmillaan, kun taas 1960–70-luvun lähiöissä taso on selvästi maltillisempi.
Asuntojen hinnat Jyväskylässä postinumeroittain
- 40100Jyväskylä Keskus2 758 €/m²
- 40200Mannila-Taulumäki1 923 €/m²
- 40250Ritoniemi-Lohikoski978 €/m²
- 40270Palokka2 601 €/m²
- 40320Seppälän Teollisuusalue1 738 €/m²
- 40340Huhtasuo975 €/m²
- 40400Halssila1 426 €/m²
- 40420Jyskä1 205 €/m²
- 40500Keljo-Ristonmaa2 305 €/m²
- 40520Kuokkala-Ristikivi2 290 €/m²
- 40530Keljonkangas
- 40600Mattilanpelto1 884 €/m²
- 40630Kypärämäki
- 40640Keltinmäki910 €/m²
- 40700Mäki-Matti2 409 €/m²
- 40720Nisula2 167 €/m²
- 40740Kortepohja1 321 €/m²
- 40800Vaajakoski1 245 €/m²
- 40820Vuoritsalo
- 40900Säynätsalo
- 41160Tikkakoski
- 41800Korpilahti Keskus
Asuntojen hinnat Jyväskylässä: markkinatilanne 2026
Jyväskylän keskineliöhinta oli 2 038 €/m² vuonna 2025. Viidessä vuodessa muutos on −1,5 %, ja huippuvuoteen 2020 verrattuna −1,5 %.
| Vuosi | Neliöhinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2020 | 2 069 €/m² | 2294 |
| 2021 | 2 060 €/m² | 2735 |
| 2022 | 2 061 €/m² | 2532 |
| 2023 | 1 974 €/m² | 2138 |
| 2024 | 2 019 €/m² | 1833 |
| 2025 | 2 038 €/m² | 2129 |
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinnat, talotyypit yhteensä. Lähde: Tilastokeskus.
Suomen asuntomarkkinat 2026 elävät tasapainottelua nousseiden korkojen ja asuntorakentamisen hidastumisen välillä. Jyväskylässä työllisyys ja muuttoliike ovat keskeisiä kysynnän ajureita, ja niiden vaihtelu näkyy myyntiajoissa ja hintapyynnöissä myös vuositasolla.
Mikäli mietit oikeaa myyntiajankohtaa, kannattaa katsoa kahta lukua: oman alueesi keskimääräistä myyntiaikaa ja kysynnän muutosta verrattuna edelliseen vuoteen. Paikallinen kiinteistönvälittäjä osaa kertoa molemmat heti.
Hinta-arvion menetelmä
Lasketaan asuntosi arvio kolmessa vaiheessa: (1) postinumerollesi haetaan Tilastokeskuksen julkaisema vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta, (2) kerrotaan se asuntosi pinta-alalla ja (3) säädetään asunnon iän, kunnon, kerrostason ja varustelun perusteella. Lopputulos on hintahaarukka, ei piste-estimaatti, sillä markkinoilla ei ole olemassa "yhtä oikeaa" hintaa.
Tarkempi arvio
Haluatko tarkan arvion paikalliselta välittäjältä?
Tarkimman arvion saat paikalliselta välittäjältä, joka näkee asuntosi kunnon ja tuntee alueen kysynnän. Kilpailuta ja vertaile tarjoukset maksutta.
Kilpailuta välittäjät →Maksuton · Ei sitoumuksia · Vie alle 2 minuuttia
Usein kysytyt kysymykset
- Hinta-arviomme perustuu Tilastokeskuksen Q1 2026 markkinatietoon ja huomioi asuntosi koon, iän, kunnon, sijainnin ja varustelun. Tarkkuus on tyypillisesti ±10 % toteutuneesta myyntihinnasta. Tarkemman arvion saat kiinteistönvälittäjältä, joka näkee kotisi paikan päällä. Paikallinen välittäjä Jyväskylässä osaa huomioida nyanssit, joita keskimääräinen markkinatieto ei tavoita.
- Neliöhintaan vaikuttaa eniten sijainti, eli postinumeroalue ja sen sisällä rakennuksen sijainti. Toiseksi tärkein on kunto: erinomaisen kuntoinen asunto saa noin 10 % korkeamman hinnan kuin tyydyttävä, ja huonokuntoinen voi pudota 20 %. Rakennusvuosi vaikuttaa noin 8–18 % suuntaan tai toiseen, ja yksittäiset varusteet (sauna, parveke, hissi) tuovat kukin noin 1–1,5 % lisää. Jyväskylässä kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta Q1 2026 oli 1758 €/m².
- Kerrostaloasunnon keskimääräinen myyntiaika Jyväskylässä on tyypillisesti 1–3 kuukautta riippuen alueesta, hintatasosta ja vuodenajasta. Hyvin hinnoitellut ja valokuvatut asunnot myydään usein nopeammin, kun taas yli markkinatasoon hinnoitellut voivat seistä myynnissä useita kuukausia. Paikallinen välittäjä osaa kertoa juuri sinun alueesi tilanteen.
- Ei ole. Saat ilmaisen arvion 60 sekunnissa ilman rekisteröitymistä tai sitoutumista. Jos haluat tarkemman arvion, voit pyytää enintään neljää paikallista välittäjää ottamaan sinuun yhteyttä. Tämäkin on ilmaista, eikä siihen sisälly mitään velvoitetta jatkaa.
- Kuntotarkastus ei ole pakollinen, mutta etenkin yli 20 vuotta vanhan kerrostalo- tai rivitaloasunnon kohdalla se nostaa luottamusta ostajan silmissä ja voi nopeuttaa myyntiä. Tarkastusraportin laatiminen maksaa tyypillisesti 300–600 €, ja sen tilaa joko myyjä, ostaja tai välittäjä myyjän puolesta.
- Käytämme Tilastokeskuksen avointa Q1 2026 dataa vanhojen osakeasuntojen neliöhinnoista postinumeroalueittain. Lisensoituja kaupallisia tietopalveluja kuten Hintaseurantaa emme käytä, sillä pidämme palvelun ilmaisena ja avoimen datan päällä, jotta arvio pysyy nopeana ja läpinäkyvänä.
- Q1 2026 datassa kallein Jyväskylän kerrostaloalue oli Jyväskylä Keskus (40100), jossa keskimääräinen neliöhinta oli 2758 €/m². Hintatasoa selittävät yleensä sijainti, rakennuskanta ja palveluverkosto.
Muut kaupungit
- Helsinki
- Espoo
- Vantaa
- Tampere
- Turku
- Oulu
- Lahti
- Kuopio
- Pori
- Joensuu
- Lappeenranta
- Vaasa
- Hämeenlinna
- Salo
- Kouvola
- Kotka
- Mikkeli
- Kokkola
- Rovaniemi
- Porvoo
- Kirkkonummi
- Hamina
- Ylöjärvi
- Siilinjärvi
- Kemi
- Järvenpää
- Hyvinkää
- Hollola
- Raisio
- Akaa
- Imatra
- Kaarina
- Naantali
- Lieto
- Masku
- Paimio
- Loimaa
- Nokia
- Kangasala
- Pirkkala
- Lempäälä
- Valkeakoski
- Kerava
- Tuusula
- Nurmijärvi
- Mäntsälä
- Lohja
- Vihti
- Riihimäki
- Janakkala
- Heinola
- Orimattila
- Seinäjoki
- Lapua
- Kurikka
- Mustasaari
- Pietarsaari
- Kempele
- Raahe
- Ylivieska
- Iisalmi
- Kajaani
- Kontiolahti
- Savonlinna
- Rauma
- Äänekoski
- Parainen
- Mynämäki
- Sauvo
- Aura
- Nousiainen
- Rusko
- Sastamala
- Hämeenkyrö
- Vesilahti
- Orivesi
Katso asuntojen hinnat ja neliöhinnat koko Suomessa →Laske asuntosi arvo hintalaskurilla →
Asunnon hintalaskuri
Selvitä asuntosi arvo nyt
Saat arvion asuntosi markkina-arvosta 60 sekunnissa, ilmaiseksi ja ilman yhteydenottoja.
Laske asuntosi hinta tästä →Ilmainen · Ei yhteydenottoja · 60 sekuntia
Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (Q1 2026). Hinta-arvio perustuu postinumeroalueen keskimääräiseen neliöhintaan ja asuntosi ominaisuuksiin (ikä, kunto, koko).