Pohjois-Savo · Päivitetty kesäkuu 2026
Asuntojen hinnat ja neliöhinnat Iisalmessa
Pohjois-Savon pohjoisin kaupunki, jonka asuntomarkkinaa määrittävät keskustan kerrostalot ja ympäröivien maaseutualueiden pientalot. Iisalmen hintataso on maakunnan edullisimpia, ja kaupunki toimii alueen palvelukeskuksena, joka palvelee laajaa ympäröivää väestöä.
Laske asuntosi hinta tästä →Mikä vaikuttaa asuntojen hintoihin Iisalmessa?
Iisalmen asuntomarkkinat ovat keskimäärin 1338 €/m² hintaiset kerrostalokodit, ja niiden taso vaihtelee voimakkaasti postinumeroittain. Hintataso on Suomen keskiarvoa (2700 €/m²) maltillisempi, mikä avaa mahdollisuuksia kohtuubudjetilla liikkuville.
Hinta-arviomme perustuu Tilastokeskuksen Q4 2025 markkinatietoon, jonka päälle huomioidaan asunnon ikä, kunto ja koko. Numero ei korvaa välittäjän paikallista arviota, vaan antaa nopean tuntuman siitä, missä haarukassa asuntosi liikkuu.
Asuntojen neliöhinnat Iisalmessa
Asuntojen hinnat Iisalmessa perustuvat vanhojen osakeasuntojen toteutuneisiin kauppoihin. Alla Iisalmen keskimääräiset neliöhinnat asuntotyypeittäin.
- Kerrostaloasunnot
- 1 338 €/m²
- Rivitalot
- 1 322 €/m²
- Postinumeroita
- 3
Keskimääräinen neliöhinta
Keskimääräinen neliöhinta
aluetta seurannassa
Nämä ovat alueen keskiarvoja. Tarkan hinnan omalle asunnollesi saat välittäjältä — ja kilpailuttamalla näet myös välityspalkkiot.
Kilpailuta välittäjät →Kalleimmat alueet Iisalmessa
Missä asuminen on kalleinta Iisalmessa? Alla Iisalmen alueet järjestettynä neliöhinnan mukaan, kalleimmasta alkaen.
- 1.Iisalmi Keskus, Eteläinen741001 700 €/m²
- 2.Kihmula741301 221 €/m²
- 3.Iisalmi Keskus Pohjoinen74120975 €/m²
Asunnon hintalaskuri
Paljonko sinun asuntosi arvo on?
Alueen luvut ovat keskiarvoja. Saat juuri sinun Iisalmessa sijaitsevaa asuntoasi koskevan arvion vastaamalla muutamaan kysymykseen.
Laske asuntosi hinta tästä →Ilmainen · Ei yhteydenottoja · 60 sekuntia
Esimerkkiarvioita iisalmessa
Tyyppikoteja keskihintaisilla Iisalmessa sijaitsevilla alueilla.
40 m² yksiö
49 000 €
– 60 000 €
60 m² kaksio
74 000 €
– 91 000 €
85 m² kolmio
105 000 €
– 129 000 €
Alueet
Seuraamme 3 postinumeroalueen hintatilastoja Iisalmessa. Hintatason kärjessä Iisalmessa on Iisalmi Keskus, Eteläinen ja edullisinta on Iisalmi Keskus Pohjoinen-alueella.
Saman kaupungin sisällä neliöhinta voi vaihdella 2–3-kertaisesti riippuen alueesta, rakennusvuodesta ja kerrostason sijainnista. Ydinkeskustan ja meren- tai järvenrantojen läheisyydessä neliöhinnat ovat tyypillisesti korkeimmillaan, kun taas 1960–70-luvun lähiöissä taso on selvästi maltillisempi.
Asuntojen hinnat Iisalmessa postinumeroittain
- 74100Iisalmi Keskus, Eteläinen1 700 €/m²
- 74120Iisalmi Keskus Pohjoinen975 €/m²
- 74130Kihmula
Asuntojen hinnat Iisalmessa: markkinatilanne 2026
Suomen asuntomarkkinat 2026 elävät tasapainottelua nousseiden korkojen ja asuntorakentamisen hidastumisen välillä. Iisalmessa työllisyys ja muuttoliike ovat keskeisiä kysynnän ajureita, ja niiden vaihtelu näkyy myyntiajoissa ja hintapyynnöissä myös vuositasolla.
Mikäli mietit oikeaa myyntiajankohtaa, kannattaa katsoa kahta lukua: oman alueesi keskimääräistä myyntiaikaa ja kysynnän muutosta verrattuna edelliseen vuoteen. Paikallinen kiinteistönvälittäjä osaa kertoa molemmat heti.
Hinta-arvion menetelmä
Lasketaan asuntosi arvio kolmessa vaiheessa: (1) postinumerollesi haetaan Tilastokeskuksen julkaisema vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta, (2) kerrotaan se asuntosi pinta-alalla ja (3) säädetään asunnon iän, kunnon, kerrostason ja varustelun perusteella. Lopputulos on hintahaarukka, ei piste-estimaatti, sillä markkinoilla ei ole olemassa "yhtä oikeaa" hintaa.
Tarkempi arvio
Haluatko tarkan arvion paikalliselta välittäjältä?
Pyydä arvio usealta alueesi välittäjältä yhdellä kertaa. He antavat hinta-arvion ja välityspalkkiotarjouksen, ja sinä valitset rauhassa.
Kilpailuta välittäjät →Maksuton · Ei sitoumuksia · Vie alle 2 minuuttia
Usein kysytyt kysymykset
- Hinta-arviomme perustuu Tilastokeskuksen Q4 2025 markkinatietoon ja huomioi asuntosi koon, iän, kunnon, sijainnin ja varustelun. Tarkkuus on tyypillisesti ±10 % toteutuneesta myyntihinnasta. Tarkemman arvion saat kiinteistönvälittäjältä, joka näkee kotisi paikan päällä. Paikallinen välittäjä Iisalmessa osaa huomioida nyanssit, joita keskimääräinen markkinatieto ei tavoita.
- Neliöhintaan vaikuttaa eniten sijainti, eli postinumeroalue ja sen sisällä rakennuksen sijainti. Toiseksi tärkein on kunto: erinomaisen kuntoinen asunto saa noin 10 % korkeamman hinnan kuin tyydyttävä, ja huonokuntoinen voi pudota 20 %. Rakennusvuosi vaikuttaa noin 8–18 % suuntaan tai toiseen, ja yksittäiset varusteet (sauna, parveke, hissi) tuovat kukin noin 1–1,5 % lisää. Iisalmessa kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta Q4 2025 oli 1338 €/m².
- Kerrostaloasunnon keskimääräinen myyntiaika Iisalmessa on tyypillisesti 1–3 kuukautta riippuen alueesta, hintatasosta ja vuodenajasta. Hyvin hinnoitellut ja valokuvatut asunnot myydään usein nopeammin, kun taas yli markkinatasoon hinnoitellut voivat seistä myynnissä useita kuukausia. Paikallinen välittäjä osaa kertoa juuri sinun alueesi tilanteen.
- Ei ole. Saat ilmaisen arvion 60 sekunnissa ilman rekisteröitymistä tai sitoutumista. Jos haluat tarkemman arvion, voit pyytää enintään neljää paikallista välittäjää ottamaan sinuun yhteyttä. Tämäkin on ilmaista, eikä siihen sisälly mitään velvoitetta jatkaa.
- Kuntotarkastus ei ole pakollinen, mutta etenkin yli 20 vuotta vanhan kerrostalo- tai rivitaloasunnon kohdalla se nostaa luottamusta ostajan silmissä ja voi nopeuttaa myyntiä. Tarkastusraportin laatiminen maksaa tyypillisesti 300–600 €, ja sen tilaa joko myyjä, ostaja tai välittäjä myyjän puolesta.
- Käytämme Tilastokeskuksen avointa Q4 2025 dataa vanhojen osakeasuntojen neliöhinnoista postinumeroalueittain. Lisensoituja kaupallisia tietopalveluja kuten Hintaseurantaa emme käytä, sillä pidämme palvelun ilmaisena ja avoimen datan päällä, jotta arvio pysyy nopeana ja läpinäkyvänä.
- Q4 2025 datassa kallein Iisalmen kerrostaloalue oli Iisalmi Keskus, Eteläinen (74100), jossa keskimääräinen neliöhinta oli 1700 €/m². Hintatasoa selittävät yleensä sijainti, rakennuskanta ja palveluverkosto.
Muut kaupungit
- Helsinki
- Espoo
- Vantaa
- Tampere
- Turku
- Oulu
- Jyväskylä
- Lahti
- Kuopio
- Pori
- Joensuu
- Lappeenranta
- Vaasa
- Hämeenlinna
- Salo
- Kouvola
- Kotka
- Mikkeli
- Kokkola
- Rovaniemi
- Porvoo
- Kirkkonummi
- Hamina
- Ylöjärvi
- Siilinjärvi
- Kemi
- Järvenpää
- Hyvinkää
- Hollola
- Raisio
- Akaa
- Imatra
- Kaarina
- Naantali
- Lieto
- Masku
- Paimio
- Loimaa
- Nokia
- Kangasala
- Pirkkala
- Lempäälä
- Valkeakoski
- Kerava
- Tuusula
- Nurmijärvi
- Mäntsälä
- Lohja
- Vihti
- Riihimäki
- Janakkala
- Heinola
- Orimattila
- Seinäjoki
- Lapua
- Kurikka
- Mustasaari
- Pietarsaari
- Kempele
- Raahe
- Ylivieska
- Kajaani
- Kontiolahti
- Savonlinna
- Rauma
- Äänekoski
- Parainen
- Mynämäki
- Sauvo
- Aura
- Nousiainen
- Rusko
- Sastamala
- Hämeenkyrö
- Vesilahti
- Orivesi
Katso asuntojen hinnat ja neliöhinnat koko Suomessa →Laske asuntosi arvo hintalaskurilla →
Asunnon hintalaskuri
Selvitä asuntosi arvo nyt
Saat arvion asuntosi markkina-arvosta 60 sekunnissa, ilmaiseksi ja ilman yhteydenottoja.
Laske asuntosi hinta tästä →Ilmainen · Ei yhteydenottoja · 60 sekuntia
Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (Q4 2025). Hinta-arvio perustuu postinumeroalueen keskimääräiseen neliöhintaan ja asuntosi ominaisuuksiin (ikä, kunto, koko).