Satakunta · Päivitetty kesäkuu 2026
Asuntojen hinnat ja neliöhinnat Porissa
Satakunnan suurin kaupunki ja yksi Suomen vanhimmista satama- ja teollisuuskeskuksista. Porin keskustan kerrostaloasuntojen hintataso on selvästi pääkaupunkiseutua maltillisempi, ja Yyterin merenrantakohteet tarjoavat oman erityisalueensa.
Laske asuntosi hinta tästä →Mikä vaikuttaa asuntojen hintoihin Porissa?
Porin asuntomarkkinat ovat keskimäärin 1121 €/m² hintaiset kerrostalokodit, ja niiden taso vaihtelee voimakkaasti postinumeroittain. Hintataso on Suomen keskiarvoa (2700 €/m²) maltillisempi, mikä avaa mahdollisuuksia kohtuubudjetilla liikkuville.
Hinta-arviomme perustuu Tilastokeskuksen Q1 2026 markkinatietoon, jonka päälle huomioidaan asunnon ikä, kunto ja koko. Numero ei korvaa välittäjän paikallista arviota, vaan antaa nopean tuntuman siitä, missä haarukassa asuntosi liikkuu.
Asuntojen neliöhinnat Porissa
Porin asuntojen hinnat lyhyesti: alla toteutuneet keskineliöhinnat kerros- ja rivitaloasunnoille sekä seurattujen postinumeroalueiden määrä.
- Kerrostaloasunnot
- 1 121 €/m²
- Rivitalot
- 1 310 €/m²
- Postinumeroita
- 20
Keskimääräinen neliöhinta
Keskimääräinen neliöhinta
aluetta seurannassa
Nämä ovat alueen keskiarvoja. Tarkan hinnan omalle asunnollesi saat välittäjältä — ja kilpailuttamalla näet myös välityspalkkiot.
Kilpailuta välittäjät →Kalleimmat alueet Porissa
Porin kalleimmat asuinalueet toteutuneiden neliöhintojen mukaan. Klikkaa aluetta nähdäksesi tarkemmat hinnat.
- 1.Itäkeskus282002 100 €/m²
- 2.Vähärauma286001 999 €/m²
- 3.Pori Keskus281001 672 €/m²
- 4.Ruosniemi282201 670 €/m²
- 5.Kalaholma-Väinölä283001 589 €/m²
- 6.Pinomäki285401 473 €/m²
- 7.Kartano-Harmaalinna284301 360 €/m²
- 8.Pietniemi-Leppäkorpi286601 278 €/m²
- 9.Koivistonluoto283301 277 €/m²
- 10.Vanhakoivisto283601 169 €/m²
Toteutuneet kauppahinnat Porissa alueittain ja asuntotyypeittäin →
Asunnon hintalaskuri
Paljonko sinun asuntosi arvo on?
Keskihinta kertoo alueen tason. Oman asuntosi arvoon vaikuttavat lisäksi kunto, kerros ja varustelu. Laske tarkempi arvio.
Laske asuntosi hinta tästä →Ilmainen · Ei yhteydenottoja · 60 sekuntia
Esimerkkiarvioita porissa
Esimerkkiarvioita erikokoisille asunnoille Porin keskimääräisellä neliöhinnalla.
40 m² yksiö
51 000 €
– 80 000 €
60 m² kaksio
77 000 €
– 120 000 €
85 m² kolmio
108 000 €
– 169 000 €
Alueet
Seuraamme 20 postinumeroalueen hintatilastoja Porissa. Hintatason kärjessä Porissa on Itäkeskus ja edullisinta on Sampola-alueella.
Saman kaupungin sisällä neliöhinta voi vaihdella 2–3-kertaisesti riippuen alueesta, rakennusvuodesta ja kerrostason sijainnista. Ydinkeskustan ja meren- tai järvenrantojen läheisyydessä neliöhinnat ovat tyypillisesti korkeimmillaan, kun taas 1960–70-luvun lähiöissä taso on selvästi maltillisempi.
Asuntojen hinnat Porissa postinumeroittain
- 28100Pori Keskus1 672 €/m²
- 28120Käppärä-Isomäki894 €/m²
- 28130Impola1 137 €/m²
- 28190Pormestarinluoto597 €/m²
- 28200Itäkeskus2 100 €/m²
- 28220Ruosniemi
- 28300Kalaholma-Väinölä
- 28330Koivistonluoto
- 28360Vanhakoivisto1 169 €/m²
- 28370Sampola584 €/m²
- 28430Kartano-Harmaalinna
- 28500Keskussairaala-alue-Tiilimäki
- 28540Pinomäki
- 28600Vähärauma
- 28610Musa-Tiiliruukki812 €/m²
- 28660Pietniemi-Leppäkorpi
- 28760Kyläsaari
- 28800Pihlava
- 28880Mäntyluoto
- 29600Noormarkku Keskus
Asuntojen hinnat Porissa: markkinatilanne 2026
Porin keskineliöhinta oli 1 325 €/m² vuonna 2025. Viidessä vuodessa muutos on −11,7 %, ja huippuvuoteen 2020 verrattuna −11,7 %.
| Vuosi | Neliöhinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2020 | 1 501 €/m² | 1031 |
| 2021 | 1 452 €/m² | 1203 |
| 2022 | 1 459 €/m² | 960 |
| 2023 | 1 391 €/m² | 977 |
| 2024 | 1 354 €/m² | 859 |
| 2025 | 1 325 €/m² | 1008 |
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinnat, talotyypit yhteensä. Lähde: Tilastokeskus.
Suomen asuntomarkkinat 2026 elävät tasapainottelua nousseiden korkojen ja asuntorakentamisen hidastumisen välillä. Porissa työllisyys ja muuttoliike ovat keskeisiä kysynnän ajureita, ja niiden vaihtelu näkyy myyntiajoissa ja hintapyynnöissä myös vuositasolla.
Mikäli mietit oikeaa myyntiajankohtaa, kannattaa katsoa kahta lukua: oman alueesi keskimääräistä myyntiaikaa ja kysynnän muutosta verrattuna edelliseen vuoteen. Paikallinen kiinteistönvälittäjä osaa kertoa molemmat heti.
Hinta-arvion menetelmä
Lasketaan asuntosi arvio kolmessa vaiheessa: (1) postinumerollesi haetaan Tilastokeskuksen julkaisema vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta, (2) kerrotaan se asuntosi pinta-alalla ja (3) säädetään asunnon iän, kunnon, kerrostason ja varustelun perusteella. Lopputulos on hintahaarukka, ei piste-estimaatti, sillä markkinoilla ei ole olemassa "yhtä oikeaa" hintaa.
Tarkempi arvio
Haluatko tarkan arvion paikalliselta välittäjältä?
Alueesi välittäjät käyvät paikan päällä ja antavat sinulle tarkan hinta-arvion sekä välityspalkkiotarjouksen. Maksuton, ei sitoumuksia.
Kilpailuta välittäjät →Maksuton · Ei sitoumuksia · Vie alle 2 minuuttia
Usein kysytyt kysymykset
- Hinta-arviomme perustuu Tilastokeskuksen Q1 2026 markkinatietoon ja huomioi asuntosi koon, iän, kunnon, sijainnin ja varustelun. Tarkkuus on tyypillisesti ±10 % toteutuneesta myyntihinnasta. Tarkemman arvion saat kiinteistönvälittäjältä, joka näkee kotisi paikan päällä. Paikallinen välittäjä Porissa osaa huomioida nyanssit, joita keskimääräinen markkinatieto ei tavoita.
- Neliöhintaan vaikuttaa eniten sijainti, eli postinumeroalue ja sen sisällä rakennuksen sijainti. Toiseksi tärkein on kunto: erinomaisen kuntoinen asunto saa noin 10 % korkeamman hinnan kuin tyydyttävä, ja huonokuntoinen voi pudota 20 %. Rakennusvuosi vaikuttaa noin 8–18 % suuntaan tai toiseen, ja yksittäiset varusteet (sauna, parveke, hissi) tuovat kukin noin 1–1,5 % lisää. Porissa kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta Q1 2026 oli 1121 €/m².
- Kerrostaloasunnon keskimääräinen myyntiaika Porissa on tyypillisesti 1–3 kuukautta riippuen alueesta, hintatasosta ja vuodenajasta. Hyvin hinnoitellut ja valokuvatut asunnot myydään usein nopeammin, kun taas yli markkinatasoon hinnoitellut voivat seistä myynnissä useita kuukausia. Paikallinen välittäjä osaa kertoa juuri sinun alueesi tilanteen.
- Ei ole. Saat ilmaisen arvion 60 sekunnissa ilman rekisteröitymistä tai sitoutumista. Jos haluat tarkemman arvion, voit pyytää enintään neljää paikallista välittäjää ottamaan sinuun yhteyttä. Tämäkin on ilmaista, eikä siihen sisälly mitään velvoitetta jatkaa.
- Kuntotarkastus ei ole pakollinen, mutta etenkin yli 20 vuotta vanhan kerrostalo- tai rivitaloasunnon kohdalla se nostaa luottamusta ostajan silmissä ja voi nopeuttaa myyntiä. Tarkastusraportin laatiminen maksaa tyypillisesti 300–600 €, ja sen tilaa joko myyjä, ostaja tai välittäjä myyjän puolesta.
- Käytämme Tilastokeskuksen avointa Q1 2026 dataa vanhojen osakeasuntojen neliöhinnoista postinumeroalueittain. Lisensoituja kaupallisia tietopalveluja kuten Hintaseurantaa emme käytä, sillä pidämme palvelun ilmaisena ja avoimen datan päällä, jotta arvio pysyy nopeana ja läpinäkyvänä.
- Q1 2026 datassa kallein Porin kerrostaloalue oli Itäkeskus (28200), jossa keskimääräinen neliöhinta oli 2100 €/m². Hintatasoa selittävät yleensä sijainti, rakennuskanta ja palveluverkosto.
Muut kaupungit
- Helsinki
- Espoo
- Vantaa
- Tampere
- Turku
- Oulu
- Jyväskylä
- Lahti
- Kuopio
- Joensuu
- Lappeenranta
- Vaasa
- Hämeenlinna
- Salo
- Kouvola
- Kotka
- Mikkeli
- Kokkola
- Rovaniemi
- Porvoo
- Kirkkonummi
- Hamina
- Ylöjärvi
- Siilinjärvi
- Kemi
- Järvenpää
- Hyvinkää
- Hollola
- Raisio
- Akaa
- Imatra
- Kaarina
- Naantali
- Lieto
- Masku
- Paimio
- Loimaa
- Nokia
- Kangasala
- Pirkkala
- Lempäälä
- Valkeakoski
- Kerava
- Tuusula
- Nurmijärvi
- Mäntsälä
- Lohja
- Vihti
- Riihimäki
- Janakkala
- Heinola
- Orimattila
- Seinäjoki
- Lapua
- Kurikka
- Mustasaari
- Pietarsaari
- Kempele
- Raahe
- Ylivieska
- Iisalmi
- Kajaani
- Kontiolahti
- Savonlinna
- Rauma
- Äänekoski
- Parainen
- Mynämäki
- Sauvo
- Aura
- Nousiainen
- Rusko
- Sastamala
- Hämeenkyrö
- Vesilahti
- Orivesi
Katso asuntojen hinnat ja neliöhinnat koko Suomessa →Laske asuntosi arvo hintalaskurilla →
Asunnon hintalaskuri
Selvitä asuntosi arvo nyt
Muutama kysymys riittää: näet arvion asuntosi arvosta heti ruudulla, ilman sitoumuksia.
Laske asuntosi hinta tästä →Ilmainen · Ei yhteydenottoja · 60 sekuntia
Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (Q1 2026). Hinta-arvio perustuu postinumeroalueen keskimääräiseen neliöhintaan ja asuntosi ominaisuuksiin (ikä, kunto, koko).