Pääkaupunkiseutu · Päivitetty kesäkuu 2026
Asuntojen hinnat ja neliöhinnat Vantaalla
Tikkurila ja Myyrmäki muodostavat kaksi keskeistä kasvuklusteria. Vantaalla hinta–laatu-suhde on pääkaupunkiseudun paras, ja junayhteydet vievät Helsingin keskustaan alle 20 minuutissa.
Laske asuntosi hinta tästä →Mikä vaikuttaa asuntojen hintoihin Vantaalla?
Vantaan asuntomarkkinat ovat keskimäärin 2456 €/m² hintaiset kerrostalokodit, ja niiden taso vaihtelee voimakkaasti postinumeroittain. Hintataso seuraa Suomen keskiarvoa (2700 €/m²). Kohtuuhintaisia kerrostaloasuntoja löytyy useimmilta postinumeroalueilta.
Hinta-arviomme perustuu Tilastokeskuksen Q1 2026 markkinatietoon, jonka päälle huomioidaan asunnon ikä, kunto ja koko. Numero ei korvaa välittäjän paikallista arviota, vaan antaa nopean tuntuman siitä, missä haarukassa asuntosi liikkuu.
Asuntojen neliöhinnat Vantaalla
Näin paljon asunnot maksavat Vantaalla. Luvut ovat Vantaan vanhojen osakeasuntojen toteutuneita keskineliöhintoja Tilastokeskuksen mukaan.
- Kerrostaloasunnot
- 2 456 €/m²
- Rivitalot
- 2 949 €/m²
- Postinumeroita
- 30
Keskimääräinen neliöhinta
Keskimääräinen neliöhinta
aluetta seurannassa
Nämä ovat alueen keskiarvoja. Tarkan hinnan omalle asunnollesi saat välittäjältä — ja kilpailuttamalla näet myös välityspalkkiot.
Kilpailuta välittäjät →Kalleimmat alueet Vantaalla
Vantaan arvokkaimmat postinumeroalueet neliöhinnaltaan. Lista perustuu toteutuneisiin kauppoihin.
- 1.Ylästö016904 022 €/m²
- 2.Kirkonkylä-Veromäki015103 663 €/m²
- 3.Leinelä013403 575 €/m²
- 4.Tammisto015203 524 €/m²
- 5.Kivistö017003 481 €/m²
- 6.Kuusikko-Hakkila013803 455 €/m²
- 7.Nikinmäki014903 417 €/m²
- 8.Tikkurila013003 220 €/m²
- 9.Rekola014003 037 €/m²
- 10.Hämevaara016403 003 €/m²
Toteutuneet kauppahinnat Vantaalla alueittain ja asuntotyypeittäin →
Asunnon hintalaskuri
Paljonko sinun asuntosi arvo on?
Alueen luvut ovat keskiarvoja. Saat juuri sinun Vantaalla sijaitsevaa asuntoasi koskevan arvion vastaamalla muutamaan kysymykseen.
Laske asuntosi hinta tästä →Ilmainen · Ei yhteydenottoja · 60 sekuntia
Esimerkkiarvioita vantaalla
Tyyppikoteja keskihintaisilla Vantaalla sijaitsevilla alueilla.
40 m² yksiö
98 000 €
– 154 000 €
60 m² kaksio
147 000 €
– 230 000 €
85 m² kolmio
209 000 €
– 326 000 €
Alueet
Seuraamme 30 postinumeroalueen hintatilastoja Vantaalla. Hintatason kärjessä Vantaalla on Kirkonkylä-Veromäki ja edullisinta on Mikkola-alueella.
Saman kaupungin sisällä neliöhinta voi vaihdella 2–3-kertaisesti riippuen alueesta, rakennusvuodesta ja kerrostason sijainnista. Ydinkeskustan ja meren- tai järvenrantojen läheisyydessä neliöhinnat ovat tyypillisesti korkeimmillaan, kun taas 1960–70-luvun lähiöissä taso on selvästi maltillisempi.
Asuntojen hinnat Vantaalla postinumeroittain
- 01200Hakunila1 944 €/m²
- 01230Vaarala
- 01260Itä-Hakkila
- 01280Länsimäki1 750 €/m²
- 01300Tikkurila3 220 €/m²
- 01340Leinelä3 575 €/m²
- 01350Hiekkaharju2 243 €/m²
- 01360Koivukylä-Havukoski1 466 €/m²
- 01370Jokiniemi2 944 €/m²
- 01380Kuusikko-Hakkila
- 01390Ruskeasanta-Ilola2 245 €/m²
- 01400Rekola3 037 €/m²
- 01450Korso2 014 €/m²
- 01480Mikkola1 282 €/m²
- 01490Nikinmäki
- 01510Kirkonkylä-Veromäki3 663 €/m²
- 01520Tammisto3 524 €/m²
- 01600Myyrmäki2 009 €/m²
- 01610Kaivoksela2 475 €/m²
- 01620Martinlaakso1 975 €/m²
- 01630Hämeenkylä
- 01640Hämevaara3 003 €/m²
- 01650Vapaala1 653 €/m²
- 01660Varisto
- 01670Vantaanlaakso2 852 €/m²
- 01680Askisto
- 01690Ylästö
- 01700Kivistö3 481 €/m²
- 01710Pähkinärinne2 026 €/m²
- 01730Vantaanpuisto1 647 €/m²
Asuntojen hinnat Vantaalla: markkinatilanne 2026
Vantaan keskineliöhinta oli 2 675 €/m² vuonna 2025. Viidessä vuodessa muutos on −8,8 %, ja huippuvuoteen 2022 verrattuna −14,7 %.
| Vuosi | Neliöhinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2020 | 2 934 €/m² | 3758 |
| 2021 | 3 042 €/m² | 4130 |
| 2022 | 3 136 €/m² | 3530 |
| 2023 | 2 885 €/m² | 2411 |
| 2024 | 2 710 €/m² | 2249 |
| 2025 | 2 675 €/m² | 2771 |
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinnat, talotyypit yhteensä. Lähde: Tilastokeskus.
Suomen asuntomarkkinat 2026 elävät tasapainottelua nousseiden korkojen ja asuntorakentamisen hidastumisen välillä. Vantaalla työllisyys ja muuttoliike ovat keskeisiä kysynnän ajureita, ja niiden vaihtelu näkyy myyntiajoissa ja hintapyynnöissä myös vuositasolla.
Mikäli mietit oikeaa myyntiajankohtaa, kannattaa katsoa kahta lukua: oman alueesi keskimääräistä myyntiaikaa ja kysynnän muutosta verrattuna edelliseen vuoteen. Paikallinen kiinteistönvälittäjä osaa kertoa molemmat heti.
Hinta-arvion menetelmä
Lasketaan asuntosi arvio kolmessa vaiheessa: (1) postinumerollesi haetaan Tilastokeskuksen julkaisema vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta, (2) kerrotaan se asuntosi pinta-alalla ja (3) säädetään asunnon iän, kunnon, kerrostason ja varustelun perusteella. Lopputulos on hintahaarukka, ei piste-estimaatti, sillä markkinoilla ei ole olemassa "yhtä oikeaa" hintaa.
Tarkempi arvio
Haluatko tarkan arvion paikalliselta välittäjältä?
Pyydä arvio usealta alueesi välittäjältä yhdellä kertaa. He antavat hinta-arvion ja välityspalkkiotarjouksen, ja sinä valitset rauhassa.
Kilpailuta välittäjät →Maksuton · Ei sitoumuksia · Vie alle 2 minuuttia
Usein kysytyt kysymykset
- Hinta-arviomme perustuu Tilastokeskuksen Q1 2026 markkinatietoon ja huomioi asuntosi koon, iän, kunnon, sijainnin ja varustelun. Tarkkuus on tyypillisesti ±10 % toteutuneesta myyntihinnasta. Tarkemman arvion saat kiinteistönvälittäjältä, joka näkee kotisi paikan päällä. Paikallinen välittäjä Vantaalla osaa huomioida nyanssit, joita keskimääräinen markkinatieto ei tavoita.
- Neliöhintaan vaikuttaa eniten sijainti, eli postinumeroalue ja sen sisällä rakennuksen sijainti. Toiseksi tärkein on kunto: erinomaisen kuntoinen asunto saa noin 10 % korkeamman hinnan kuin tyydyttävä, ja huonokuntoinen voi pudota 20 %. Rakennusvuosi vaikuttaa noin 8–18 % suuntaan tai toiseen, ja yksittäiset varusteet (sauna, parveke, hissi) tuovat kukin noin 1–1,5 % lisää. Vantaalla kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta Q1 2026 oli 2456 €/m².
- Kerrostaloasunnon keskimääräinen myyntiaika Vantaalla on tyypillisesti 1–3 kuukautta riippuen alueesta, hintatasosta ja vuodenajasta. Hyvin hinnoitellut ja valokuvatut asunnot myydään usein nopeammin, kun taas yli markkinatasoon hinnoitellut voivat seistä myynnissä useita kuukausia. Paikallinen välittäjä osaa kertoa juuri sinun alueesi tilanteen.
- Ei ole. Saat ilmaisen arvion 60 sekunnissa ilman rekisteröitymistä tai sitoutumista. Jos haluat tarkemman arvion, voit pyytää enintään neljää paikallista välittäjää ottamaan sinuun yhteyttä. Tämäkin on ilmaista, eikä siihen sisälly mitään velvoitetta jatkaa.
- Kuntotarkastus ei ole pakollinen, mutta etenkin yli 20 vuotta vanhan kerrostalo- tai rivitaloasunnon kohdalla se nostaa luottamusta ostajan silmissä ja voi nopeuttaa myyntiä. Tarkastusraportin laatiminen maksaa tyypillisesti 300–600 €, ja sen tilaa joko myyjä, ostaja tai välittäjä myyjän puolesta.
- Käytämme Tilastokeskuksen avointa Q1 2026 dataa vanhojen osakeasuntojen neliöhinnoista postinumeroalueittain. Lisensoituja kaupallisia tietopalveluja kuten Hintaseurantaa emme käytä, sillä pidämme palvelun ilmaisena ja avoimen datan päällä, jotta arvio pysyy nopeana ja läpinäkyvänä.
- Q1 2026 datassa kallein Vantaan kerrostaloalue oli Kirkonkylä-Veromäki (01510), jossa keskimääräinen neliöhinta oli 3663 €/m². Hintatasoa selittävät yleensä sijainti, rakennuskanta ja palveluverkosto.
Muut kaupungit
- Helsinki
- Espoo
- Tampere
- Turku
- Oulu
- Jyväskylä
- Lahti
- Kuopio
- Pori
- Joensuu
- Lappeenranta
- Vaasa
- Hämeenlinna
- Salo
- Kouvola
- Kotka
- Mikkeli
- Kokkola
- Rovaniemi
- Porvoo
- Kirkkonummi
- Hamina
- Ylöjärvi
- Siilinjärvi
- Kemi
- Järvenpää
- Hyvinkää
- Hollola
- Raisio
- Akaa
- Imatra
- Kaarina
- Naantali
- Lieto
- Masku
- Paimio
- Loimaa
- Nokia
- Kangasala
- Pirkkala
- Lempäälä
- Valkeakoski
- Kerava
- Tuusula
- Nurmijärvi
- Mäntsälä
- Lohja
- Vihti
- Riihimäki
- Janakkala
- Heinola
- Orimattila
- Seinäjoki
- Lapua
- Kurikka
- Mustasaari
- Pietarsaari
- Kempele
- Raahe
- Ylivieska
- Iisalmi
- Kajaani
- Kontiolahti
- Savonlinna
- Rauma
- Äänekoski
- Parainen
- Mynämäki
- Sauvo
- Aura
- Nousiainen
- Rusko
- Sastamala
- Hämeenkyrö
- Vesilahti
- Orivesi
Katso asuntojen hinnat ja neliöhinnat koko Suomessa →Laske asuntosi arvo hintalaskurilla →
Asunnon hintalaskuri
Selvitä asuntosi arvo nyt
Saat arvion asuntosi markkina-arvosta 60 sekunnissa, ilmaiseksi ja ilman yhteydenottoja.
Laske asuntosi hinta tästä →Ilmainen · Ei yhteydenottoja · 60 sekuntia
Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (Q1 2026). Hinta-arvio perustuu postinumeroalueen keskimääräiseen neliöhintaan ja asuntosi ominaisuuksiin (ikä, kunto, koko).