Varsinais-Suomi · Päivitetty kesäkuu 2026
Asuntojen hinnat ja neliöhinnat Turussa
Suomen vanhin kaupunki, jossa puutaloalueet ja moderni keskusta elävät rinnakkain. Turun keskustan, Vesilinnan ja Martin alueen hinnat heijastavat sekä historiaa että nopeutuvaa Helsinki–Turku-junayhteyttä.
Laske asuntosi hinta tästä →Mikä vaikuttaa asuntojen hintoihin Turussa?
Turun asuntomarkkinat ovat keskimäärin 2390 €/m² hintaiset kerrostalokodit, ja niiden taso vaihtelee voimakkaasti postinumeroittain. Hintataso on Suomen keskiarvoa (2700 €/m²) maltillisempi, mikä avaa mahdollisuuksia kohtuubudjetilla liikkuville.
Hinta-arviomme perustuu Tilastokeskuksen Q4 2025 markkinatietoon, jonka päälle huomioidaan asunnon ikä, kunto ja koko. Numero ei korvaa välittäjän paikallista arviota, vaan antaa nopean tuntuman siitä, missä haarukassa asuntosi liikkuu.
Asuntojen neliöhinnat Turussa
Asuntojen hinnat Turussa perustuvat vanhojen osakeasuntojen toteutuneisiin kauppoihin. Alla Turun keskimääräiset neliöhinnat asuntotyypeittäin.
- Kerrostaloasunnot
- 2 390 €/m²
- Rivitalot
- 3 003 €/m²
- Postinumeroita
- 14
Keskimääräinen neliöhinta
Keskimääräinen neliöhinta
aluetta seurannassa
Kalleimmat alueet Turussa
Missä asuminen on kalleinta Turussa? Alla Turun alueet järjestettynä neliöhinnan mukaan, kalleimmasta alkaen.
- 1.Vartiovuori-Samppalinna207003 710 €/m²
- 2.Martti–Korppolaismäki208103 436 €/m²
- 3.Vesilinna205003 419 €/m²
- 4.Turku Keskus201003 206 €/m²
- 5.Moikoinen–Pikisaari209002 941 €/m²
- 6.Pohjola–Kastu203002 761 €/m²
- 7.Ilpoinen–Harittu207402 294 €/m²
- 8.Iso-Heikkilä202002 185 €/m²
- 9.Nummi–Ylioppilaskylä205402 030 €/m²
- 10.Vasaramäki207201 914 €/m²
Asunnon hintalaskuri
Paljonko sinun asuntosi arvo on?
Yllä näet alueen keskihinnat. Laske oman asuntosi tarkka arvio, joka huomioi koon, kunnon ja iän.
Laske asuntosi hinta tästä →Ilmainen · Ei yhteydenottoja · 60 sekuntia
Esimerkkiarvioita turussa
Esimerkkiarvioita erikokoisille asunnoille Turun keskimääräisellä neliöhinnalla.
40 m² yksiö
88 000 €
– 108 000 €
60 m² kaksio
132 000 €
– 162 000 €
85 m² kolmio
187 000 €
– 230 000 €
Alueet
Seuraamme 14 postinumeroalueen hintatilastoja Turussa. Hintatason kärjessä Turussa on Vartiovuori-Samppalinna ja edullisinta on Varissuo-alueella.
Saman kaupungin sisällä neliöhinta voi vaihdella 2–3-kertaisesti riippuen alueesta, rakennusvuodesta ja kerrostason sijainnista. Ydinkeskustan ja meren- tai järvenrantojen läheisyydessä neliöhinnat ovat tyypillisesti korkeimmillaan, kun taas 1960–70-luvun lähiöissä taso on selvästi maltillisempi.
Asuntojen hinnat Turussa postinumeroittain
- 20100Turku Keskus3 206 €/m²
- 20200Iso-Heikkilä2 185 €/m²
- 20300Pohjola–Kastu2 761 €/m²
- 20320Kuninkoja–Mälikkölä1 857 €/m²
- 20360Runosmäki–Kärsämäki1 208 €/m²
- 20500Vesilinna3 419 €/m²
- 20540Nummi–Ylioppilaskylä2 030 €/m²
- 20610Varissuo1 164 €/m²
- 20700Vartiovuori-Samppalinna3 710 €/m²
- 20720Vasaramäki1 914 €/m²
- 20740Ilpoinen–Harittu
- 20810Martti–Korppolaismäki3 436 €/m²
- 20880Uittamo1 795 €/m²
- 20900Moikoinen–Pikisaari
Asuntojen hinnat Turussa: markkinatilanne 2026
Suomen asuntomarkkinat 2026 elävät tasapainottelua nousseiden korkojen ja asuntorakentamisen hidastumisen välillä. Turussa työllisyys ja muuttoliike ovat keskeisiä kysynnän ajureita, ja niiden vaihtelu näkyy myyntiajoissa ja hintapyynnöissä myös vuositasolla.
Mikäli mietit oikeaa myyntiajankohtaa, kannattaa katsoa kahta lukua: oman alueesi keskimääräistä myyntiaikaa ja kysynnän muutosta verrattuna edelliseen vuoteen. Paikallinen kiinteistönvälittäjä osaa kertoa molemmat heti.
Hinta-arvion menetelmä
Lasketaan asuntosi arvio kolmessa vaiheessa: (1) postinumerollesi haetaan Tilastokeskuksen julkaisema vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta, (2) kerrotaan se asuntosi pinta-alalla ja (3) säädetään asunnon iän, kunnon, kerrostason ja varustelun perusteella. Lopputulos on hintahaarukka, ei piste-estimaatti, sillä markkinoilla ei ole olemassa "yhtä oikeaa" hintaa.
Tarkempi arvio
Haluatko tarkan arvion paikalliselta välittäjältä?
Tarkimman arvion saat paikalliselta välittäjältä, joka näkee asuntosi kunnon ja tuntee alueen kysynnän. Kilpailuta ja vertaile tarjoukset maksutta.
Kilpailuta välittäjät →Maksuton · Ei sitoumuksia · Vie alle 2 minuuttia
Usein kysytyt kysymykset
- Hinta-arviomme perustuu Tilastokeskuksen Q4 2025 markkinatietoon ja huomioi asuntosi koon, iän, kunnon, sijainnin ja varustelun. Tarkkuus on tyypillisesti ±10 % toteutuneesta myyntihinnasta. Tarkemman arvion saat kiinteistönvälittäjältä, joka näkee kotisi paikan päällä. Paikallinen välittäjä Turussa osaa huomioida nyanssit, joita keskimääräinen markkinatieto ei tavoita.
- Neliöhintaan vaikuttaa eniten sijainti, eli postinumeroalue ja sen sisällä rakennuksen sijainti. Toiseksi tärkein on kunto: erinomaisen kuntoinen asunto saa noin 10 % korkeamman hinnan kuin tyydyttävä, ja huonokuntoinen voi pudota 20 %. Rakennusvuosi vaikuttaa noin 8–18 % suuntaan tai toiseen, ja yksittäiset varusteet (sauna, parveke, hissi) tuovat kukin noin 1–1,5 % lisää. Turussa kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta Q4 2025 oli 2390 €/m².
- Kerrostaloasunnon keskimääräinen myyntiaika Turussa on tyypillisesti 1–3 kuukautta riippuen alueesta, hintatasosta ja vuodenajasta. Hyvin hinnoitellut ja valokuvatut asunnot myydään usein nopeammin, kun taas yli markkinatasoon hinnoitellut voivat seistä myynnissä useita kuukausia. Paikallinen välittäjä osaa kertoa juuri sinun alueesi tilanteen.
- Ei ole. Saat ilmaisen arvion 60 sekunnissa ilman rekisteröitymistä tai sitoutumista. Jos haluat tarkemman arvion, voit pyytää enintään neljää paikallista välittäjää ottamaan sinuun yhteyttä. Tämäkin on ilmaista, eikä siihen sisälly mitään velvoitetta jatkaa.
- Kuntotarkastus ei ole pakollinen, mutta etenkin yli 20 vuotta vanhan kerrostalo- tai rivitaloasunnon kohdalla se nostaa luottamusta ostajan silmissä ja voi nopeuttaa myyntiä. Tarkastusraportin laatiminen maksaa tyypillisesti 300–600 €, ja sen tilaa joko myyjä, ostaja tai välittäjä myyjän puolesta.
- Käytämme Tilastokeskuksen avointa Q4 2025 dataa vanhojen osakeasuntojen neliöhinnoista postinumeroalueittain. Lisensoituja kaupallisia tietopalveluja kuten Hintaseurantaa emme käytä, sillä pidämme palvelun ilmaisena ja avoimen datan päällä, jotta arvio pysyy nopeana ja läpinäkyvänä.
- Q4 2025 datassa kallein Turun kerrostaloalue oli Vartiovuori-Samppalinna (20700), jossa keskimääräinen neliöhinta oli 3710 €/m². Hintatasoa selittävät yleensä sijainti, rakennuskanta ja palveluverkosto.
Muut kaupungit
- Helsinki
- Espoo
- Vantaa
- Tampere
- Oulu
- Jyväskylä
- Lahti
- Kuopio
- Pori
- Joensuu
- Lappeenranta
- Vaasa
- Hämeenlinna
- Salo
- Kouvola
- Kotka
- Mikkeli
- Kokkola
- Rovaniemi
- Porvoo
- Kirkkonummi
- Hamina
- Ylöjärvi
- Siilinjärvi
- Kemi
- Järvenpää
- Hyvinkää
- Hollola
- Raisio
- Akaa
- Imatra
- Kaarina
- Naantali
- Lieto
- Masku
- Paimio
- Loimaa
- Nokia
- Kangasala
- Pirkkala
- Lempäälä
- Valkeakoski
- Kerava
- Tuusula
- Nurmijärvi
- Mäntsälä
- Lohja
- Vihti
- Riihimäki
- Janakkala
- Heinola
- Orimattila
- Seinäjoki
- Lapua
- Kurikka
- Mustasaari
- Pietarsaari
- Kempele
- Raahe
- Ylivieska
- Iisalmi
- Kajaani
- Kontiolahti
- Savonlinna
- Rauma
- Äänekoski
- Parainen
- Mynämäki
- Sauvo
- Aura
- Nousiainen
- Rusko
- Sastamala
- Hämeenkyrö
- Vesilahti
- Orivesi
Katso asuntojen hinnat ja neliöhinnat koko Suomessa →Laske asuntosi arvo hintalaskurilla →
Asunnon hintalaskuri
Selvitä asuntosi arvo nyt
Selvitä asuntosi arvo ilmaiseksi. Arvio perustuu alueesi toteutuneisiin hintoihin ja asuntosi tietoihin.
Laske asuntosi hinta tästä →Ilmainen · Ei yhteydenottoja · 60 sekuntia
Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (Q4 2025). Hinta-arvio perustuu postinumeroalueen keskimääräiseen neliöhintaan ja asuntosi ominaisuuksiin (ikä, kunto, koko).