Varsinais-Suomi · Päivitetty kesäkuu 2026
Asuntojen hinnat ja neliöhinnat Turussa
Suomen vanhin kaupunki, jossa puutaloalueet ja moderni keskusta elävät rinnakkain. Turun keskustan, Vesilinnan ja Martin alueen hinnat heijastavat sekä historiaa että nopeutuvaa Helsinki–Turku-junayhteyttä.
Laske asuntosi hinta tästä →Mikä vaikuttaa asuntojen hintoihin Turussa?
Turun asuntomarkkinat ovat keskimäärin 2206 €/m² hintaiset kerrostalokodit, ja niiden taso vaihtelee voimakkaasti postinumeroittain. Hintataso on Suomen keskiarvoa (2700 €/m²) maltillisempi, mikä avaa mahdollisuuksia kohtuubudjetilla liikkuville.
Hinta-arviomme perustuu Tilastokeskuksen Q1 2026 markkinatietoon, jonka päälle huomioidaan asunnon ikä, kunto ja koko. Numero ei korvaa välittäjän paikallista arviota, vaan antaa nopean tuntuman siitä, missä haarukassa asuntosi liikkuu.
Asuntojen neliöhinnat Turussa
Asuntojen hinnat Turussa perustuvat vanhojen osakeasuntojen toteutuneisiin kauppoihin. Alla Turun keskimääräiset neliöhinnat asuntotyypeittäin.
- Kerrostaloasunnot
- 2 206 €/m²
- Rivitalot
- 2 338 €/m²
- Postinumeroita
- 26
Keskimääräinen neliöhinta
Keskimääräinen neliöhinta
aluetta seurannassa
Nämä ovat alueen keskiarvoja. Tarkan hinnan omalle asunnollesi saat välittäjältä — ja kilpailuttamalla näet myös välityspalkkiot.
Kilpailuta välittäjät →Kalleimmat alueet Turussa
Missä asuminen on kalleinta Turussa? Alla Turun alueet järjestettynä neliöhinnan mukaan, kalleimmasta alkaen.
- 1.Kupittaa205203 641 €/m²
- 2.Vartiovuori-Samppalinna207003 523 €/m²
- 3.Martti–Korppolaismäki208103 472 €/m²
- 4.Skanssi207303 399 €/m²
- 5.Turku Keskus201003 388 €/m²
- 6.Vesilinna205003 276 €/m²
- 7.Moikoinen–Pikisaari209003 077 €/m²
- 8.Pohjola–Kastu203002 617 €/m²
- 9.Yli-maaria204002 536 €/m²
- 10.Iso-Heikkilä202002 348 €/m²
Toteutuneet kauppahinnat Turussa alueittain ja asuntotyypeittäin →
Asunnon hintalaskuri
Paljonko sinun asuntosi arvo on?
Yllä näet alueen keskihinnat. Laske oman asuntosi tarkka arvio, joka huomioi koon, kunnon ja iän.
Laske asuntosi hinta tästä →Ilmainen · Ei yhteydenottoja · 60 sekuntia
Esimerkkiarvioita turussa
Esimerkkiarvioita erikokoisille asunnoille Turun keskimääräisellä neliöhinnalla.
40 m² yksiö
98 000 €
– 153 000 €
60 m² kaksio
147 000 €
– 230 000 €
85 m² kolmio
208 000 €
– 326 000 €
Alueet
Seuraamme 26 postinumeroalueen hintatilastoja Turussa. Hintatason kärjessä Turussa on Kupittaa ja edullisinta on Lauste-alueella.
Saman kaupungin sisällä neliöhinta voi vaihdella 2–3-kertaisesti riippuen alueesta, rakennusvuodesta ja kerrostason sijainnista. Ydinkeskustan ja meren- tai järvenrantojen läheisyydessä neliöhinnat ovat tyypillisesti korkeimmillaan, kun taas 1960–70-luvun lähiöissä taso on selvästi maltillisempi.
Asuntojen hinnat Turussa postinumeroittain
- 20100Turku Keskus3 388 €/m²
- 20200Iso-Heikkilä2 348 €/m²
- 20210Härkämäki1 088 €/m²
- 20240Perno1 006 €/m²
- 20250Pitkämäki
- 20300Pohjola–Kastu2 617 €/m²
- 20320Kuninkoja–Mälikkölä1 983 €/m²
- 20360Runosmäki–Kärsämäki1 292 €/m²
- 20380Räntämäki
- 20400Yli-maaria
- 20460Jäkärlä1 000 €/m²
- 20500Vesilinna3 276 €/m²
- 20520Kupittaa3 641 €/m²
- 20540Nummi–Ylioppilaskylä2 142 €/m²
- 20610Varissuo1 156 €/m²
- 20700Vartiovuori-Samppalinna3 523 €/m²
- 20720Vasaramäki2 129 €/m²
- 20730Skanssi3 399 €/m²
- 20740Ilpoinen–Harittu1 766 €/m²
- 20750Lauste815 €/m²
- 20810Martti–Korppolaismäki3 472 €/m²
- 20880Uittamo1 878 €/m²
- 20900Moikoinen–Pikisaari
- 20960Kakskerta
- 21330Paattinen
- 21340Tortinmäki
Asuntojen hinnat Turussa: markkinatilanne 2026
Turun keskineliöhinta oli 2 653 €/m² vuonna 2025. Viidessä vuodessa muutos on −0,1 %, ja huippuvuoteen 2022 verrattuna −9,8 %.
| Vuosi | Neliöhinta | Kauppoja |
|---|---|---|
| 2020 | 2 656 €/m² | 3839 |
| 2021 | 2 847 €/m² | 4264 |
| 2022 | 2 942 €/m² | 3616 |
| 2023 | 2 832 €/m² | 2795 |
| 2024 | 2 763 €/m² | 2878 |
| 2025 | 2 653 €/m² | 3024 |
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinnat, talotyypit yhteensä. Lähde: Tilastokeskus.
Suomen asuntomarkkinat 2026 elävät tasapainottelua nousseiden korkojen ja asuntorakentamisen hidastumisen välillä. Turussa työllisyys ja muuttoliike ovat keskeisiä kysynnän ajureita, ja niiden vaihtelu näkyy myyntiajoissa ja hintapyynnöissä myös vuositasolla.
Mikäli mietit oikeaa myyntiajankohtaa, kannattaa katsoa kahta lukua: oman alueesi keskimääräistä myyntiaikaa ja kysynnän muutosta verrattuna edelliseen vuoteen. Paikallinen kiinteistönvälittäjä osaa kertoa molemmat heti.
Hinta-arvion menetelmä
Lasketaan asuntosi arvio kolmessa vaiheessa: (1) postinumerollesi haetaan Tilastokeskuksen julkaisema vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta, (2) kerrotaan se asuntosi pinta-alalla ja (3) säädetään asunnon iän, kunnon, kerrostason ja varustelun perusteella. Lopputulos on hintahaarukka, ei piste-estimaatti, sillä markkinoilla ei ole olemassa "yhtä oikeaa" hintaa.
Tarkempi arvio
Haluatko tarkan arvion paikalliselta välittäjältä?
Tarkimman arvion saat paikalliselta välittäjältä, joka näkee asuntosi kunnon ja tuntee alueen kysynnän. Kilpailuta ja vertaile tarjoukset maksutta.
Kilpailuta välittäjät →Maksuton · Ei sitoumuksia · Vie alle 2 minuuttia
Usein kysytyt kysymykset
- Hinta-arviomme perustuu Tilastokeskuksen Q1 2026 markkinatietoon ja huomioi asuntosi koon, iän, kunnon, sijainnin ja varustelun. Tarkkuus on tyypillisesti ±10 % toteutuneesta myyntihinnasta. Tarkemman arvion saat kiinteistönvälittäjältä, joka näkee kotisi paikan päällä. Paikallinen välittäjä Turussa osaa huomioida nyanssit, joita keskimääräinen markkinatieto ei tavoita.
- Neliöhintaan vaikuttaa eniten sijainti, eli postinumeroalue ja sen sisällä rakennuksen sijainti. Toiseksi tärkein on kunto: erinomaisen kuntoinen asunto saa noin 10 % korkeamman hinnan kuin tyydyttävä, ja huonokuntoinen voi pudota 20 %. Rakennusvuosi vaikuttaa noin 8–18 % suuntaan tai toiseen, ja yksittäiset varusteet (sauna, parveke, hissi) tuovat kukin noin 1–1,5 % lisää. Turussa kerrostaloasuntojen keskimääräinen neliöhinta Q1 2026 oli 2206 €/m².
- Kerrostaloasunnon keskimääräinen myyntiaika Turussa on tyypillisesti 1–3 kuukautta riippuen alueesta, hintatasosta ja vuodenajasta. Hyvin hinnoitellut ja valokuvatut asunnot myydään usein nopeammin, kun taas yli markkinatasoon hinnoitellut voivat seistä myynnissä useita kuukausia. Paikallinen välittäjä osaa kertoa juuri sinun alueesi tilanteen.
- Ei ole. Saat ilmaisen arvion 60 sekunnissa ilman rekisteröitymistä tai sitoutumista. Jos haluat tarkemman arvion, voit pyytää enintään neljää paikallista välittäjää ottamaan sinuun yhteyttä. Tämäkin on ilmaista, eikä siihen sisälly mitään velvoitetta jatkaa.
- Kuntotarkastus ei ole pakollinen, mutta etenkin yli 20 vuotta vanhan kerrostalo- tai rivitaloasunnon kohdalla se nostaa luottamusta ostajan silmissä ja voi nopeuttaa myyntiä. Tarkastusraportin laatiminen maksaa tyypillisesti 300–600 €, ja sen tilaa joko myyjä, ostaja tai välittäjä myyjän puolesta.
- Käytämme Tilastokeskuksen avointa Q1 2026 dataa vanhojen osakeasuntojen neliöhinnoista postinumeroalueittain. Lisensoituja kaupallisia tietopalveluja kuten Hintaseurantaa emme käytä, sillä pidämme palvelun ilmaisena ja avoimen datan päällä, jotta arvio pysyy nopeana ja läpinäkyvänä.
- Q1 2026 datassa kallein Turun kerrostaloalue oli Kupittaa (20520), jossa keskimääräinen neliöhinta oli 3641 €/m². Hintatasoa selittävät yleensä sijainti, rakennuskanta ja palveluverkosto.
Muut kaupungit
- Helsinki
- Espoo
- Vantaa
- Tampere
- Oulu
- Jyväskylä
- Lahti
- Kuopio
- Pori
- Joensuu
- Lappeenranta
- Vaasa
- Hämeenlinna
- Salo
- Kouvola
- Kotka
- Mikkeli
- Kokkola
- Rovaniemi
- Porvoo
- Kirkkonummi
- Hamina
- Ylöjärvi
- Siilinjärvi
- Kemi
- Järvenpää
- Hyvinkää
- Hollola
- Raisio
- Akaa
- Imatra
- Kaarina
- Naantali
- Lieto
- Masku
- Paimio
- Loimaa
- Nokia
- Kangasala
- Pirkkala
- Lempäälä
- Valkeakoski
- Kerava
- Tuusula
- Nurmijärvi
- Mäntsälä
- Lohja
- Vihti
- Riihimäki
- Janakkala
- Heinola
- Orimattila
- Seinäjoki
- Lapua
- Kurikka
- Mustasaari
- Pietarsaari
- Kempele
- Raahe
- Ylivieska
- Iisalmi
- Kajaani
- Kontiolahti
- Savonlinna
- Rauma
- Äänekoski
- Parainen
- Mynämäki
- Sauvo
- Aura
- Nousiainen
- Rusko
- Sastamala
- Hämeenkyrö
- Vesilahti
- Orivesi
Katso asuntojen hinnat ja neliöhinnat koko Suomessa →Laske asuntosi arvo hintalaskurilla →
Asunnon hintalaskuri
Selvitä asuntosi arvo nyt
Selvitä asuntosi arvo ilmaiseksi. Arvio perustuu alueesi toteutuneisiin hintoihin ja asuntosi tietoihin.
Laske asuntosi hinta tästä →Ilmainen · Ei yhteydenottoja · 60 sekuntia
Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat (Q1 2026). Hinta-arvio perustuu postinumeroalueen keskimääräiseen neliöhintaan ja asuntosi ominaisuuksiin (ikä, kunto, koko).