Ilmainen työkalu
Asunnon arvolaskuri
Paljonko asuntosi on arvoinen? Laske asunnon arvo ilmaiseksi. Arvolaskuri yhdistää alueesi toteutuneet neliöhinnat asuntosi tietoihin ja antaa realistisen hintahaarukan 60 sekunnissa, ilman puhelinsoittoja tai sitoutumista.
Laske asuntosi arvo →Miten asunnon arvo lasketaan?
Asunnon arvo perustuu ennen kaikkea sijaintiin. Arvolaskuri hakee postinumeroalueesi keskimääräisen neliöhinnan Tilastokeskuksen avoimesta markkinatiedosta ja suhteuttaa sen asuntosi kokoon, rakennusvuoteen ja kuntoon. Lopputuloksena on hintahaarukka, joka kuvaa asuntosi todennäköistä markkina-arvoa.
Laskuri ei kysy yhteystietoja eikä soita perään. Saat arvion suoraan ruudulle ja voit halutessasi tarkentaa sitä myöhemmin.
Mikä vaikuttaa asunnon arvoon?
Saman kokoisten asuntojen arvo voi vaihdella kymmeniä tuhansia euroja. Suurimmat tekijät ovat:
- Sijainti. Postinumeroalue ja kaupunginosa määräävät neliöhintatason.
- Kunto. Remontoitu asunto on selvästi arvokkaampi kuin peruskorjausta kaipaava.
- Ikä ja taloyhtiö. Rakennusvuosi, tehdyt remontit ja taloyhtiön kunto vaikuttavat hintaan.
- Koko ja pohja. Neliöhinta on tyypillisesti korkeampi pienissä asunnoissa.
Asunnon arvo vai myyntihinta?
Arvolaskurin antama arvo on tilastollinen markkina-arvo. Lopullinen myyntihinta voi poiketa siitä kysynnän, ajoituksen ja myyntitavan mukaan. Hyvin hinnoiteltu ja markkinoitu asunto myy usein arviota paremmin, kun taas ylihinnoiteltu jää markkinoille pitkäksi aikaa.
Ilmainen arvio
Laske asuntosi arvo 60 sekunnissa
Vastaa muutamaan kysymykseen, niin näet arvion asuntosi markkina-arvosta heti. Ilmainen, ei yhteydenottoja.
Laske asuntosi arvo →Tarkin arvio tulee välittäjältä
Arvolaskuri antaa hyvän ensiarvion, mutta tarkimman hinta-arvion saat kiinteistönvälittäjältä, joka käy asunnossa paikan päällä. Voit kilpailuttaa alueesi välittäjät maksutta ja pyytää usealta arvion samalla kertaa.
Usein kysytyt kysymykset
- Onko asunnon arvolaskuri ilmainen?
- Kyllä. Arvolaskuri on täysin ilmainen, eikä se edellytä rekisteröitymistä tai yhteystietoja. Saat hinta-arvion heti ruudulle.
- Kuinka tarkka asunnon arvolaskuri on?
- Laskuri antaa realistisen hintahaarukan postinumeroalueesi toteutuneiden neliöhintojen ja asuntosi ominaisuuksien perusteella. Se on hyvä ensiarvio. Tarkimman arvion saat kiinteistönvälittäjältä, joka käy asunnossa paikan päällä.
- Miten saan tarkemman arvion asuntoni arvosta?
- Voit kilpailuttaa alueesi välittäjät maksutta. He käyvät asunnossa, huomioivat sen yksilölliset piirteet ja antavat tarkan hinta-arvion sekä välityspalkkiotarjouksen.
Laskurit ja palvelut
Lähde: Tilastokeskus, Osakeasuntojen hinnat. Arvolaskuri perustuu postinumeroalueen keskimääräiseen neliöhintaan ja asuntosi ominaisuuksiin (ikä, kunto, koko).